Allgemeine Bausparfragen: Das Grundprinzip des Bausparens
Jedem Bausparvertrag ist eine Bausparsumme zugeordnet (z. B. 20.000 EUR). Mit Hilfe von monatlichen Einzahlungen wird auf diese Summe gespart. Dafür werden von der Bausparkasse Zinsen gutgeschrieben (Guthabenzinsen).
Je nach Bauspartarif ist ein bestimmter Prozentsatz der Bausparsumme einzuzahlen, bevor dieser zuteilungsreif wird. Je nach dem gewählten Tarif liegt dieser Prozentsatz zwischen 40% und 50% der abgeschlossenen Bausparsumme.
Im Anschluss profitiert der Bausparer von einem günstigen Bauspardarlehen. Die Zinsen bestimmen sich ebenso aus dem gewählten Tarif der Bausparkasse.
In Abhängigkeit vom Einkommen und der eingezahlten Sparleistung können auch noch staatliche Zulagen wie Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmersparzulage und Riesterförderung infrage kommen.
Allgemeine Bausparfragen: Was ist der Regelsparbeitrag?
Der Regelsparbeitrag ist eine Empfehlung der Bausparkasse, welcher Beitrag monatlich mindestens eingezahlt werden sollte. Er berechnet sich als Promillewert der abgeschlossenen Bausparsumme. Je nach dem Ziel des Bausparers kann die Empfehlung der Sparleistung jedoch nach unten oder oben abweichen.
Allgemeine Bausparfragen: Was bedeutet die Bewertungszahl meines Bausparvertrages?
Dieses Kriterium wird von den Bausparkassen herangezogen, um die Zuteilungsreihenfolge der Bausparverträge festzulegen. Dies soll Gerechtigkeit unter den verschiedenen Bausparern schaffen.
Die Bewertungszahl errechnet sich aus der Dauer und der Höhe der monatlichen Einzahlungen in den Bausparvertrag. An bestimmten Bewertungsstichtagen wird diese Kennzahl ermittelt und dem Sparer mitgeteilt.
Die ermittelte Bewertungszahl hat jeweils für die folgende Zuteilungsperiode der Bausparkasse Gültigkeit.
Damit das Zuteilungsverfahren für den Sparer nachvollziehbar ist, kommuniziert die Bausparkasse eine Mindestbewertungszahl. Diese muss am Bewertungsstichtag erreicht sein, damit der Bausparvertrag zuteilungsreif werden kann.
Die Bewertungskennzahl kann der Sparer üblicherweise dem Jahreskontoauszug entnehmen. Falls ein Onlinezugang für den Bausparvertrag vorhanden ist, ist in der Regel die Bewertungskennzahl auch dort ersichtlich.
Allgemeine Bausparfragen: Was bedeutet ein zuteilungsreifer Bausparvertrag?
Ein zuteilungsreifer Bausparvertrag ist ein Vertrag, bei dem das vertragliche Ziel erreicht worden ist. Dazu gehört seitens des Bausparers die Bereitstellung des Bausparguthabens in der geforderten Höhe. Seitens der Bausparkasse ist damit die Bereitstellung des Bauspardarlehens gemeint.